Apartamento T3 DUPLEX em Esgueira

Apresentamos este elegante T3 Duplex, correspondente à Fração M, inserido num empreendimento moderno em Esgueira, Aveiro, ideal para quem valoriza espaço, conforto e acabamentos de elevada qualidade. Com uma área bruta total de 193,38 m², este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição e pelas áreas exteriores que proporcionam momentos únicos de lazer. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua configuração única: três quartos, todos eles em suíte, com casa de banho privativa, garantindo total conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família ou para quem valoriza um estilo de vida mais exclusivo. Dispõe de 136,41 m² de área interior, complementados por uma varanda com 4,75 m² e um fantástico terraço na cobertura com 20,80 m², ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. Conta ainda com arrumo de 9,85 m² e um lugar de aparcamento na cave com 21,57 m². No total, o apartamento dispõe de 4 casas de banho, distribuídas de forma prática pelos dois pisos, permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona privada. O imóvel apresenta acabamentos modernos e de elevada qualidade, incluindo cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e térmicos, pavimento flutuante vinílico nas áreas principais e revestimento cerâmico nas casas de banho, tetos falsos em gesso cartonado e carpintarias lacadas a branco. A construção assegura excelente desempenho térmico e acústico, com isolamento em sistema capoto e lã de rocha. Como mais-valias, inclui ainda pré-instalação de painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Localizado numa zona tranquila de Esgueira, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida aliada a modernidade e conforto. Venha conhecer este empreendimento em Esgueira! -------------------------------------------------------------------------------- A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imóveis - Prospecção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos