Sobre este imóvel
Ref. JFI175

Moradia Geminada T4 Nova em Aradas – Arquitetura Moderna a 5 Minutos do Centro de Aveiro Apresentamos esta elegante moradia geminada T4, de arquitetura contemporânea, situada em Aradas, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, áreas bem distribuídas e acabamentos modernos, contando ainda com garagem fechada e anexo exterior. No rés-do-chão, a habitação dispõe de um acolhedor hall de entrada que dá acesso a um quarto, uma casa de banho completa e a uma ampla zona social em open-space, onde a sala de estar e jantar se integram harmoniosamente com a cozinha. Este espaço oferece ligação direta ao terraço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. No primeiro piso, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma suite espaçosa, proporcionando conforto e privacidade. A moradia apresenta acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade, destacando-se pavimentos vinílicos nas áreas sociais e quartos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Franke e instalações sanitárias com equipamentos Sanindusa. Dispõe ainda de painel solar, bomba de calor Daikin para águas quentes e ventiloconvectores para climatização, garantindo eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se em Aradas, Aveiro, numa zona com bons acessos, próxima de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos do centro da cidade. Se procura uma moradia nova, moderna e bem localizada, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com qualidade e conforto. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imoveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos

Detalhes

Estado Novo
Ano de construção 2026
Orientação Solar Poente, Nascente

Divisões

Sala
Cozinha
Open Space
Arrumo
Quarto
W.C. Completo
Quarto
Quarto
Escritório
Quarto
W.C. Completo
W.C. Completo
Jardim
Garagem Box

Área envolvente

Escolas 14
Parques / Zonas Verdes 8
Farmácias 6
Centros Comerciais 1
Centros Desportivos 3
Super Mercados 9
Praça de Taxis 1
Plataforma de Metro 0
Aeroporto ou aerodromo 0
Transportes Públicos 0
Hospitais 0

Infra-estruturas

Geral Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Vista Cidade
Infraestruturas Roupeiros embutidos, Saneamento, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água
Isolamento Térmico/Acústico Caixilharias Alumínio, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização Aquecimento Central Elétrico, Ar Condicionado
Instalações Sanitárias Banheira simples, Loiças Suspensas, Polibã, Resguardos de banheira, Resguardos de Polibã
Aquecimento e Águas Bomba de Calor

Equipamentos

Máquina lavar louça, Micro-ondas, Moveis (Cozinha), Placa de indução, Forno Eléctrico, Frigorífico combinado, Exaustor
 
João Galvão
Consultor Imobiliário
 
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