Moradia T4 Vista Ria - Gafanha do Carmo

Moradia T4 com Vista Deslumbrante para a Ria de Aveiro – Construção Inovadora ICF Descubra esta magnífica moradia T4 inserida num terreno de 2000m2 que se estende até à ria, situada na Gafanha do Carmo. Uma localização tranquila, com excelente acessibilidade e uma vista absolutamente única sobre a Ria de Aveiro — um verdadeiro privilégio para quem valoriza natureza, serenidade e qualidade de vida. Com um design moderno e funcional, esta moradia oferece: 🏡 Distribuição Inteligente em Dois Pisos 🔹 Rés do chão: Um quarto versátil, ideal como escritório, quarto de hóspedes. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma ampla sala em open space com cozinha equipada — um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. 🔹 Piso superior: Uma suíte espaçosa com casa de banho privativa e excelente luminosidade, dois quartos adicionais com acesso a varandas que oferecem uma vista panorâmica deslumbrante sobre a Ria de Aveiro — o cenário perfeito para momentos de tranquilidade ao nascer e pôr do sol. 🌿 Exterior de Sonho – Piscina, Churrasqueira e Muito Mais A área exterior foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e lazer, incluindo: ✅ Piscina privativa ✅ Alpendre coberto com zona de refeições ao ar livre ✅ Churrasqueira integrada – ideal para convívios e refeições em família ✅ Casa de banho exterior – comodidade extra para os dias de verão ✅ Jardim funcional e zona de estacionamento dentro da propriedade 🧱 Qualidade de Construção Superior – Sistema ICF Esta moradia destaca-se pela sua construção inovadora com o sistema ICF (Insulated Concrete Forms), uma tecnologia de vanguarda que garante: ✔️ Isolamento térmico de alta performance ✔️ Isolamento acústico eficiente ✔️ Elevada resistência ao fogo ✔️ Construção anti-sísmica ✔️ Processo construtivo mais rápido e sustentável, com menos necessidade de mão de obra e maior precisão técnica Combinando vista incrível, conforto moderno e uma construção robusta e inovadora, esta moradia é mais do que uma casa — é um verdadeiro refúgio junto à natureza, sem abdicar da sofisticação e da eficiência. 📍 Localização: Gafanha do Carmo 🔋 Certificação Energética: A+ Marque já a sua visita e venha sentir na pele o que é viver com qualidade, inovação e uma vista de cortar a respiração! ______________________________________________________________________________________________________________________________________ A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imóveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos