Apartamento T2 NOVO - Centro Aveiro

Descubra o GOLD, o novo empreendimento de referência no coração de Aveiro. Mais central, impossível! Projetado pela GAAPE e construído pela Ribeiro Escala, este edifício distingue-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos premium e elevada eficiência energética. A Fração C, situada no 1.º andar, oferece 80 m² de conforto e elegância, complementados por 37,72 m² de varanda que envolvem a zona social. A luminosidade natural e o design minimalista criam um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem procura qualidade, centralidade e exclusividade. - Composição •Hall de entrada com roupeiro embutido •Sala ampla em open space com acesso direto à varanda •Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) •2 Quartos com roupeiros embutidos •1 Casas de banho completas com loiças Roca, torneiras Bruma e acabamentos em cerâmica Aleluia / Margrés •Varanda envolvente com guardas em vidro e pavimento antiderrapante - Detalhes e acabamentos •Pavimento vinílico flutuante Arkitek Castle 1872 •Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos Cool-Lite Xtreme 70/33 •Cortinas blackout motorizadas nos quartos •Sistema de ar condicionado multi-split •Bomba de calor termodinâmica para águas sanitárias •Carregamento para veículos elétricos na garagem •Vídeo-porteiro a cores Hikvision •Iluminação LED embutida •Porta de segurança folheada a madeira Aged Oak - Eficiência energética •Com classe A+, este apartamento garante conforto térmico e acústico excecionais, beneficiando de soluções construtivas de topo e contributo de energias renováveis até 75%. - Localização Situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Aveiro, o GOLD está a poucos passos de: •Fórum Aveiro •Ria e zonas pedonais •Escolas, comércio e restauração •Acesso rápido à A25 e à estação ferroviária - Notas •Edifício novo, pronto a habitar. •Inclui 1 lugar de estacionamento e 1 arrumo privativo. •Construção integral Ribeiro Escala, sinónimo de qualidade e confiança. GOLD – Onde o luxo se encontra com a excelência. Para mais informações ou visita, contacte-nos. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imoveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos